上海市房屋租赁合同15篇
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的法律效力与日俱增,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编为大家收集的上海市房屋租赁合同,欢迎大家分享。
上海市房屋租赁合同1合同编号:第______号
出租人(以下简称甲方):___________________________
承租人(以下简称乙方):___________________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,出租人与承租人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条租赁房屋状况
租赁房屋坐落于上海市________区________街(路)________号,门牌号为__________,楼房为____室____厅____卫____厨,建筑面积为________平方米,使用面积为____________平方米,朝向为____________,装修状况为:_____________________,具备基础条件:____________________________________,屋内设施有:__________________________(尽可能详细),有其它条件可设附页。
甲方应在签订本 ……此处隐藏40656个字……xxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日,计xxxxxx个月。
二、本房屋月租金为人民币xxxxxx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交xxxxxx元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向xxxxxxxxx(城市)人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执xxxxxx份,自双方签字之日起生效。
甲方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日