有关购房合同范文6篇
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的法律效力与日俱增,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编整理的购房合同7篇,仅供参考,大家一起来看看吧。
购房合同 篇1出租人:_________________________
承租人:_________________________
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二0xx年五月修订
合同编号:_______
北京市房租租赁合同
(经纪机构居间成交版)
出租人(甲方):_______证件类型及编号_______________
承租人(乙方):_______证件类型及编号_______________
居间人(丙方):_______备案证明编号_________________
房屋坐落于北京市________区(县)______________街道办事处(乡镇)
__________________________,建筑面积________平方米,
购房合同 篇2合同双方当事人:___________
出卖人:___________
法定代表人:___________
买受人:_ ……此处隐藏6471个字……同的解除与履行无须其他人的协助,双方自己即可以完成。
从上面内容可知,在购房合同签订后,除非是因房屋质量不合格,或房屋手续不合法等原因免责解除劳动合同,否则合同双方是不能随意解除购房合同的。
购房合同 篇61、损害国家利益
为了所谓的“合理避税”,购房者往往会签订阴阳合同。不得不说,这样做确实可以达到少缴纳税费的目的,但实际上却存在很大的风险。因为阴阳合同可是不受法律保护的,一旦发生了房产纠纷,你可就难以维权了,所以,大家在签订购房合同时,最好避开阴阳合同。
2、侵犯优先购买权
在同等条件下,租客与房屋共有人享有优先购买权。如果你在签订购房合同时,没有让租客与房屋共有人放弃优先购买权,那么即便你已经签了购房合同,也是无效的。所以,大家在签订购房合同时,一定要注意是否存在优先购买权。
违规建筑
3、买了违规建筑
有些房子从法律角度上来讲完全就是违规建筑,随时都面临着被强制拆除的可能,所以,对于这种房子的购房合同,不管你签了没签,都是一样的,不受法律保护。
4、忽视霸王条款
购房者作为消费者,最害怕遇到的事情就是合同中存在霸王条款。如果你在签订购房合同时,忽视了霸王条款,那么你的合法权益也就无法保障了。
未成年人的房子
5、卖方行为受限
并非所有的卖方都可以签订购房合同,如果卖方行为受限,那么所签订的购房合同也就无效了,就比如卖方为未成年人,在交易时,购房者只能与其监护人签订购房合同,而不能直接与未成年人签订合同。
买房作为人生中最大的一次消费,如果购房合同白签了,那岂不是意味着自己的血汗钱随时没有吗?